32 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°27 et de 14.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 74 parkings - 1096 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 171 mètres
- - Cannes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1026 mètres
- - Collège Les Vallergues à 549 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4373 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 247 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Ventes au 32 Rue Léon Noël
Les 7 ventes au 32 Rue Léon Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 32 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 32 Rue Léon Noël se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Noël se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estate Service
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