35 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°37 et de 0.22 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 92 mètres
- - Cannes à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 968 mètres
- - Collège Les Vallergues à 645 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4468 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 178 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Noël
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 35 Rue Léon Noël se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léon Noël se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Cannes et 10.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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