48 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léon Noël, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°46 et de 4.24 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 48 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 90 mètres
- - Cannes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 965 mètres
- - Collège Les Vallergues à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Ventes au 48 Rue Léon Noël
Les 2 ventes au 48 Rue Léon Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 48 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 48 Rue Léon Noël se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Léon Noël se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Cannes et 44.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
