48 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 90 mètres
- - Cannes à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 965 mètres
- - Collège Les Vallergues à 671 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4498 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 177 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Ventes au 48 Rue Léon Noël
Les 2 ventes au 48 Rue Léon Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 48 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 48 Rue Léon Noël se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Léon Noël se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Léon Noël
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Léon Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Léon Noël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CD Immobilier Paris Real Estate
Cannes 06400
69 annonces en vente chez Flatway
WREDE
Cannes 06400
4 annonces en vente chez Flatway
Patrimoine Immo Conseil
Cannes 06400
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