8 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Noël, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Léon Noël, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 77 mètres
- - Cannes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1170 mètres
- - Collège Les Vallergues à 338 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4163 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 212 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 130 mètres
Ventes au 8 Rue Léon Noël
Une vente a été recensée au 8 Rue Léon Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Noël dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Noël par rapport à la voie
Sur Rue Léon Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 8 Rue Léon Noël se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Noël par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Léon Noël se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Léon Noël
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R & R RIVIERA
Cannes 06400
Villa Francia Immobilier
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Cannes 06400
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