8 Rue Louis Pastour, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pastour, affiche un prix moyen de 6 315 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°10 et de 2.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Pastour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 100 mètres
- - Cannes à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 61 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 97 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Pastour
Les 3 ventes au 8 Rue Louis Pastour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pastour, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pastour dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pastour par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pastour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 315 €/m², le 8 Rue Louis Pastour se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pastour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Pastour se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et 68.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Pastour à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Pastour est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
