9 Rue Marceau, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 099 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°12 et de 37.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marceau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 18 parkings - 520 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 76 mètres
- - Cannes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 609 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 335 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4643 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 162 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 316 mètres
- - Ecole primaire Macé à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Marceau
Les 7 ventes au 9 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 553 €/m². Avec un prix moyen de 9 099 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marceau se situe 50.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 76.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pro Conseil Immo
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