Rue des Gabres, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Gabres, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Gabres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gabres dans son marché local
Prix Rue des Gabres par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gabres se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 41.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gabres à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue des Gabres est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gabres
Les ventes enregistrées Rue des Gabres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gabres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fnac à 81 mètres
- - Cannes à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 544 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4690 mètres
- - Ecole polyvalente privée IKIGAI Education Cannes à 187 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 307 mètres
- - Ecole primaire Macé à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gabres
Adresses Rue des Gabres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gabres, classées par tranches de numéros.
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