10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Maria à 123 mètres
- - Cannes à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 826 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 499 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 298 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 348 mètres
Ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot
Les 3 ventes au 10 Rue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcellin Berthelot, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcellin Berthelot se situe 36.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Marcellin Berthelot à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Marcellin Berthelot est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
