13 Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marco Del Ponte, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 67 logements - 2 locaux - 20 parkings - 1135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 108 mètres
- - Le Bosquet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1021 mètres
- - Collège Les Muriers à 1047 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 849 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marco Del Ponte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marco Del Ponte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marco Del Ponte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marco Del Ponte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marco Del Ponte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marco Del Ponte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marco Del Ponte dans son marché local
Prix du 13 Rue Marco Del Ponte par rapport à la voie
Sur Rue Marco Del Ponte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 13 Rue Marco Del Ponte se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marco Del Ponte par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marco Del Ponte se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Cannes et 25.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Marco Del Ponte à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Marco Del Ponte est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
