2 Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marco Del Ponte, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marco Del Ponte, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie-Marco Del Ponte à 28 mètres
- - Le Bosquet à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1122 mètres
- - Collège Les Muriers à 1147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1220 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 937 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 448 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marco Del Ponte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marco Del Ponte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marco Del Ponte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marco Del Ponte, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marco Del Ponte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marco Del Ponte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marco Del Ponte dans son marché local
Prix du 2 Rue Marco Del Ponte par rapport à la voie
Sur Rue Marco Del Ponte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue Marco Del Ponte se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marco Del Ponte par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marco Del Ponte se situe 26.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marco Del Ponte à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marco Del Ponte est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
