2 Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 275 €

de 6 365 € à 10 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 275 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°1 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Maréchal Joffre, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Allées à 9 mètres
- Cannes à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1219 mètres
- Collège Les Vallergues à 409 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4030 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 441 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 728 mètres
- Ecole primaire Vial à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Maréchal Joffre(8 694€)

4 Rue Maréchal Joffre(8 277€)

3 Rue Maréchal Joffre(8 274€)

6 Rue Maréchal Joffre(7 180€)

6 Place du Général de Gaulle(8 341€)

2 Rue d'Antibes(8 273€)

5 Place du Général de Gaulle(8 368€)

4 Rue d'Antibes(8 047€)

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 775 €/m². Avec un prix moyen de 8 275 €/m², le 2 Rue Maréchal Joffre se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Joffre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Joffre se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 60.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 06150 Cannes(5,071 €)

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,737 €)

Cours Félix Faure, 06150 Cannes(7,987 €)

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.