Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean de Riouffe, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean de Riouffe dans son marché local
Prix Rue Jean de Riouffe par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean de Riouffe se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 117.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean de Riouffe à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Jean de Riouffe est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean de Riouffe
Les ventes enregistrées Rue Jean de Riouffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean de Riouffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais à 70 mètres
- - Cannes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1138 mètres
- - Collège Les Vallergues à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4113 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 436 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 813 mètres
- - Ecole primaire Macé à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean de Riouffe
Adresses Rue Jean de Riouffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean de Riouffe, classées par tranches de numéros.
