33 Rue Meynadier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Meynadier, affiche un prix moyen de 6 518 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°38 et du 6.99 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Meynadier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 163 mètres
- - Cannes à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 341 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 353 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 376 mètres
Ventes au 33 Rue Meynadier
Une vente a été recensée au 33 Rue Meynadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Meynadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Meynadier, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Meynadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Meynadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Meynadier dans son marché local
Prix du 33 Rue Meynadier par rapport à la voie
Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 006 €/m². Avec un prix moyen de 6 518 €/m², le 33 Rue Meynadier se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Meynadier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Meynadier se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 74.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Meynadier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Meynadier est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
