36 Rue Meynadier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Meynadier, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 mais supérieur de 11.4 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Meynadier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 291 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville - Pantiero à 172 mètres
- - Cannes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 356 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Meynadier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Meynadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Meynadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Meynadier, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Meynadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Meynadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Meynadier dans son marché local
Prix du 36 Rue Meynadier par rapport à la voie
Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 027 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 36 Rue Meynadier se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Meynadier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Meynadier se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Meynadier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Meynadier est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 36 Rue Meynadier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 320 550 € au 36 Rue Meynadier à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 014 € en assurant vous-même les visites, ou 4 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
