2 Rue Migno, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 649 € à 6 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Migno, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 7.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Migno, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 147 mètres
- Cannes à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 678 mètres
- Collège Les Vallergues à 838 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4534 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 127 mètres
- Ecole maternelle Alice à 253 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Migno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Migno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Migno(4 294€)

4 Rue Migno(4 632€)

3 Rue Migno(5 002€)

6 Rue Migno(4 559€)

5 Rue Migno(4 539€)

8 Rue Migno(4 529€)

7 Rue Migno(4 751€)

114 Boulevard de la République(4 305€)

Prix du 2 Rue Migno dans son marché local

Prix du 2 Rue Migno par rapport à la voie

Sur Rue Migno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 2 Rue Migno se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Migno par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Migno se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Avenue de Flotte, 06150 Cannes(3,860 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Rue Montfial, 06150 Cannes(4,370 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Migno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Migno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.