Rue Montfial, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montfial, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montfial dans son marché local
Prix Rue Montfial par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montfial se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montfial à Cannes
Le loyer moyen estimé Rue Montfial est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montfial
Les ventes enregistrées Rue Montfial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montfial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 174 mètres
- - Cannes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 706 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 835 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4600 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 91 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montfial
Adresses Rue Montfial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montfial, classées par tranches de numéros.
