2 Rue Mireille, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 372 €

de 3 654 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mireille, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Mireille, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 122 mètres
- Cannes à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1319 mètres
- Collège Les Vallergues à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3958 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 334 mètres
- Ecole maternelle Alice à 439 mètres
- Ecole primaire Vial à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mireille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Mireille(5 105€)

4 Rue Mireille(4 357€)

3 Rue Mireille(4 363€)

6 Rue Mireille(4 674€)

11 Avenue Saint-Jean(4 714€)

9 Avenue Saint-Jean(4 344€)

10 Avenue Saint-Louis(4 419€)

10 Avenue Saint-Jean(4 171€)

Prix du 2 Rue Mireille dans son marché local

Prix du 2 Rue Mireille par rapport à la voie

Sur Rue Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 2 Rue Mireille se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mireille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mireille se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes(4,897 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Impasse Mireille, 06150 Cannes(4,943 €)

Rue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(5,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Mireille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mireille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.