2 Rue Monseigneur Jeancard, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monseigneur Jeancard, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Monseigneur Jeancard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 3 parkings - 424 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 50 mètres
- - Le Bosquet à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 913 mètres
- - Collège Les Muriers à 939 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Monseigneur Jeancard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Monseigneur Jeancard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Jeancard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monseigneur Jeancard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Jeancard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monseigneur Jeancard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monseigneur Jeancard dans son marché local
Prix du 2 Rue Monseigneur Jeancard par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Jeancard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 2 Rue Monseigneur Jeancard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monseigneur Jeancard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Monseigneur Jeancard se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et 39.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Monseigneur Jeancard à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Monseigneur Jeancard est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
