10 Rue Mont-Chevalier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mont-Chevalier, affiche un prix moyen de 7 734 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Mont-Chevalier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Castre à 59 mètres
- - Cannes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 380 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 442 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mont-Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mont-Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mont-Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mont-Chevalier, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mont-Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mont-Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mont-Chevalier dans son marché local
Prix du 10 Rue Mont-Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Mont-Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 683 €/m². Avec un prix moyen de 7 734 €/m², le 10 Rue Mont-Chevalier se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mont-Chevalier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mont-Chevalier se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 106.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Mont-Chevalier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Mont-Chevalier est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
