2 Rue Montboissier, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 761 €

de 4 493 € à 8 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Montboissier, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°3 et de 6.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Montboissier, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 120 mètres
- Cannes à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1127 mètres
- Collège Les Vallergues à 359 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 189 mètres
- Ecole maternelle Alice à 275 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 237 mètres

Ventes au 2 Rue Montboissier

Les 0 ventes au 2 Rue Montboissier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montboissier dans son marché local

Prix du 2 Rue Montboissier par rapport à la voie

Sur Rue Montboissier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 558 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 2 Rue Montboissier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montboissier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montboissier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auber, 06150 Cannes(6,719 €)

Allée Sainte-Rose, 06150 Cannes(7,097 €)

Rue René Viglieno, 06150 Cannes(6,841 €)

Rue Aubanel, 06150 Cannes(6,964 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montboissier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montboissier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.