3 Rue Parc Alexandre III, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Parc Alexandre III, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Parc Alexandre III, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Source.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alexandra Palace à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 987 mètres
- - Collège Capron à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1407 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Parc Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Parc Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Parc Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Parc Alexandre III, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parc Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Parc Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Parc Alexandre III dans son marché local
Prix du 3 Rue Parc Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Parc Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 9 875 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 3 Rue Parc Alexandre III se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Parc Alexandre III par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Parc Alexandre III se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 107.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
