2 Rue Pasteur, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 610 €

de 5 854 € à 7 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croisette-Palm-Beach à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 702 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Carlton à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volta (Lycée Ste Marie) à 83 mètres
- Cannes à 836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 197 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 197 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5096 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 184 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 416 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pasteur(6 595€)

1 Rue Pasteur(6 608€)

4 Rue Pasteur(6 395€)

5 Rue Pasteur(6 606€)

7 Rue Pasteur(6 618€)

6 Rue Pasteur(6 720€)

9 Rue Pasteur(6 745€)

11 Rue Pasteur(6 982€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 8 796 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Branly, 06150 Cannes(9,249 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Rue Général Ferrié, 06150 Cannes(8,228 €)

Rue Latour-Maubourg, 06150 Cannes(7,827 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.