9 Rue Preyre, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 748 €

de 7 146 € à 11 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Preyre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 748 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Rue Preyre, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Ferrage à 150 mètres
- Cannes à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1469 mètres
- Collège privé Stanislas à 300 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3779 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 296 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 475 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Preyre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Preyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Preyre(8 723€)

8 Rue Preyre(8 724€)

10 Rue Preyre(7 179€)

7 Rue Preyre(8 727€)

4 Rue Preyre(8 719€)

12 Rue Preyre(7 180€)

3 Rue Preyre(8 738€)

2 Rue Preyre(8 136€)

Prix du 9 Rue Preyre dans son marché local

Prix du 9 Rue Preyre par rapport à la voie

Sur Rue Preyre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 748 €/m², le 9 Rue Preyre se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Preyre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Preyre se situe 44.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 69.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Ferrage, 06150 Cannes(6,737 €)

Impasse Paul, 06150 Cannes(7,729 €)

Marché Forville, 06150 Cannes(6,918 €)

Rue Jean Joseph Méro, 06150 Cannes(5,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Preyre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Preyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.