13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raymond Mathieu, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
2 biens vendus à l'adresse - 173 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
4 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pré à 12 mètres
- - Cannes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 258 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 282 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 31 mètres
Ventes au 13 Rue Raymond Mathieu
Les 2 ventes au 13 Rue Raymond Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raymond Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raymond Mathieu, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raymond Mathieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Raymond Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 13 Rue Raymond Mathieu se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raymond Mathieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Mathieu se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 150 € au 13 Rue Raymond Mathieu à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 577 € si le professionnel les prend en charge.
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