13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 304 €

de 4 903 € à 5 704 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 304 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°11 bis et de 0.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1877,

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À propos du 13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles.
4 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour du Suquet, chapelle Sainte-Anne et église Notre-Dame-de-l'Espérance à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Pré à 12 mètres
- Cannes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1759 mètres
- Collège privé Stanislas à 201 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3505 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 258 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 282 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 31 mètres

Ventes au 13 Rue Raymond Mathieu

Les 2 ventes au 13 Rue Raymond Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2019

270 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes

8 mars 2022

387 645 €(6 057 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

13 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Rue Raymond Mathieu(5 272€)

11 Rue Raymond Mathieu(5 260€)

16 Rue Haute(5 436€)

14 Rue Haute(5 876€)

Prix du 13 Rue Raymond Mathieu dans son marché local

Prix du 13 Rue Raymond Mathieu par rapport à la voie

Sur Rue Raymond Mathieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 304 €/m², le 13 Rue Raymond Mathieu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Raymond Mathieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raymond Mathieu se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré, 06150 Cannes(5,543 €)

Rue du Suquet, 06150 Cannes(5,545 €)

Rue Haute, 06150 Cannes(5,431 €)

Rue Louis Perrissol, 06150 Cannes(5,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Raymond Mathieu

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Raymond Mathieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.