3 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raymond Mathieu, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pré à 32 mètres
- - Cannes à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 173 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 230 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 264 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 46 mètres
Ventes au 3 Rue Raymond Mathieu
Une vente a été recensée au 3 Rue Raymond Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raymond Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raymond Mathieu, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raymond Mathieu dans son marché local
Prix du 3 Rue Raymond Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 3 Rue Raymond Mathieu se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raymond Mathieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raymond Mathieu se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 90.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raymond Mathieu à Cannes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raymond Mathieu est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
