5 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Raymond Mathieu, affiche un prix moyen de 7 314 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 et du 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pré à 26 mètres
- - Cannes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 237 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 269 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Raymond Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Raymond Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Raymond Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Raymond Mathieu, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raymond Mathieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Raymond Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 314 €/m², le 5 Rue Raymond Mathieu se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raymond Mathieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raymond Mathieu se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 95.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Raymond Mathieu à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Raymond Mathieu est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
