25 Rue Ricord Laty, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Ricord Laty, affiche un prix moyen de 7 302 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Ricord Laty, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ricord Laty à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1287 mètres
- - Collège Capron à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1268 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 280 mètres
Ventes au 25 Rue Ricord Laty
Les 4 ventes au 25 Rue Ricord Laty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Ricord Laty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Ricord Laty, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ricord Laty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Ricord Laty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Ricord Laty dans son marché local
Prix du 25 Rue Ricord Laty par rapport à la voie
Sur Rue Ricord Laty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 660 €/m². Avec un prix moyen de 7 302 €/m², le 25 Rue Ricord Laty se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Ricord Laty par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ricord Laty se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 95.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Ricord Laty à Cannes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Ricord Laty est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
