8 Rue Ricord Laty, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ricord Laty, affiche un prix moyen de 6 206 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Ricord Laty, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 346 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Pons à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1151 mètres
- - Collège Capron à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1133 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Ricord Laty
Les 5 ventes au 8 Rue Ricord Laty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ricord Laty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ricord Laty, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ricord Laty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ricord Laty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ricord Laty dans son marché local
Prix du 8 Rue Ricord Laty par rapport à la voie
Sur Rue Ricord Laty, le prix moyen des appartements s'établit à 7 685 €/m². Avec un prix moyen de 6 206 €/m², le 8 Rue Ricord Laty se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ricord Laty par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ricord Laty se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Cannes et 65.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Ricord Laty à Cannes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Ricord Laty est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
