12 Rue Roger, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 435 €

de 3 858 € à 7 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Roger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue Roger, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 157 mètres
- Cannes à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1618 mètres
- Collège Les Vallergues à 347 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3544 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 341 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 450 mètres
- Ecole primaire privée Stanislas à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Roger(5 418€)

9 Rue Roger(5 431€)

14 Rue Roger(5 423€)

5 Rue Roger(5 416€)

8 Rue Roger(5 491€)

18 Rue Roger(5 433€)

15 Rue Roger(4 803€)

6 Rue Roger(5 337€)

Prix du 12 Rue Roger dans son marché local

Prix du 12 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 12 Rue Roger se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et -10.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,084 €)

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,483 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,586 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.