17 Rue Roger, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roger, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2019,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Roger, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 118 mètres
- - Cannes à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 330 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 299 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roger, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roger dans son marché local
Prix du 17 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 17 Rue Roger se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Roger se situe 32.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et -18.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 650 € au 17 Rue Roger à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 441 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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