3 Rue Roger, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 932 €

de 4 498 € à 6 946 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Roger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 932 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°10 et de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Roger, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaup à 176 mètres
- Cannes à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1601 mètres
- Collège Les Vallergues à 352 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3547 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 363 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 470 mètres
- Ecole primaire Vial à 394 mètres

Ventes au 3 Rue Roger

Une vente a été recensée au 3 Rue Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

285 250 €(5 682 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.2 m²

3 Rue Roger, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Roger(5 887€)

4 Rue Roger(5 865€)

2 Rue Roger(6 046€)

11 Rue Roger(5 532€)

16 Rue Roger(5 535€)

4 Allée Madeleine(5 879€)

6 Allée Madeleine(5 886€)

3 Allée Madeleine(5 887€)

Prix du 3 Rue Roger dans son marché local

Prix du 3 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 932 €/m², le 3 Rue Roger se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Roger se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,421 €)

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,219 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,109 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.