8 Rue Roger, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Roger, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 182 mètres
- - Cannes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1600 mètres
- - Collège Les Vallergues à 359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 370 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 474 mètres
- - Ecole primaire Vial à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 8 Rue Roger se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Cannes et 18.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
