8 Rue Roger, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 491 €

de 3 845 € à 7 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roger, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Roger, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tassigny.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 182 mètres
- Cannes à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1600 mètres
- Collège Les Vallergues à 359 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3543 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 370 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 474 mètres
- Ecole primaire Vial à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Roger(5 337€)

1 Rue Roger(5 485€)

5 Rue Roger(5 416€)

12 Rue Roger(5 435€)

7 Rue Roger(5 418€)

9 Rue Roger(5 431€)

14 Rue Roger(5 423€)

7 Rue de Belfort(5 488€)

Prix du 8 Rue Roger dans son marché local

Prix du 8 Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 8 Rue Roger se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roger par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Madeleine, 06150 Cannes(5,084 €)

Rue de Belfort, 06150 Cannes(5,483 €)

Rue de Nancy, 06150 Cannes(5,586 €)

Rue Jean Nobles, 06150 Cannes(5,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.