10 Rue Roland Garros, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 5 666 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Roland Garros, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferrage à 61 mètres
- - Cannes à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 142 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 112 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Stanislas à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Roland Garros
Une vente a été recensée au 10 Rue Roland Garros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roland Garros, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 10 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 666 €/m², le 10 Rue Roland Garros se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roland Garros par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Roland Garros se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Cannes et 51.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Roland Garros à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Roland Garros est de 21.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
