8 Rue Roumanille, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 497 €

de 3 764 € à 5 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Roumanille, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Roumanille, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallergues à 87 mètres
- Cannes à 692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1399 mètres
- Collège Les Vallergues à 240 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3757 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 464 mètres
- Ecole maternelle Alice à 572 mètres
- Ecole primaire Vial à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Roumanille(4 469€)

10 Rue Roumanille(4 483€)

2 Rue Roumanille(4 463€)

39 Avenue Saint-Louis(4 465€)

47 Avenue Jean de Lattre de Tassigny(4 469€)

37 Avenue Saint-Louis(4 350€)

44 Avenue Saint-Louis(4 601€)

Prix du 8 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 8 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 8 Rue Roumanille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Roumanille par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roumanille se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,222 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Rue du Rocher, 06150 Cannes(4,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.