10 Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 32 mètres
- - Cannes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 218 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 221 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 47 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Dizier
Les 2 ventes au 10 Rue Saint-Dizier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Dizier, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Dizier dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 10 Rue Saint-Dizier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Dizier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Dizier se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Dizier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Dizier est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
