13 Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 3 locaux - 71 parkings - 570 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 80 mètres
- - Cannes à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 273 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 216 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Dizier, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Dizier dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 13 Rue Saint-Dizier se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Dizier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Dizier se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et 56.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint-Dizier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint-Dizier est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
