2 Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 6 863 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-Dizier, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Suisses à 7 mètres
- - Cannes à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 205 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 232 mètres
- - Ecole primaire Mont Chevalier à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Dizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Dizier, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Dizier dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Dizier par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 863 €/m², le 2 Rue Saint-Dizier se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Dizier par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Dizier se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-Dizier à Cannes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-Dizier est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 27.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
