3 Rue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 587 € à 4 704 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 4.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean à 33 mètres
- Le Bosquet à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 717 mètres
- Collège Les Muriers à 744 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 571 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 278 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint-Jean(4 063€)

2 Rue Saint-Jean(4 235€)

4 Rue Saint-Jean(3 650€)

6 Rue Saint-Jean(3 650€)

8 Rue Saint-Jean(3 642€)

9 Rue Saint-Jean(4 780€)

10 Rue Saint-Jean(4 663€)

11 Rue Saint-Jean(4 772€)

Prix du 3 Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 3 Rue Saint-Jean se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Jean se situe 33.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes(4,388 €)

Rue de Roquebillière, 06150 Cannes(4,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.