6 Rue Saint-Jean, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Jean, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 147 logements - 4 locaux - 213 parkings - 1872 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 45 mètres
- - Le Bosquet à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 721 mètres
- - Collège Les Muriers à 748 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 837 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 580 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 291 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Jean
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Jean, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 6 Rue Saint-Jean se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Jean se situe 31.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Jean à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Jean est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
