2 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 3 213 € à 4 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 360 €

de 4 352 € à 7 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bocca Centre.
1 niveau - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Manina à 56 mètres
- Le Bosquet à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1011 mètres
- Collège Les Muriers à 1036 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 1106 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 821 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 331 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 228 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Vincent-de-Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul se situe 41.38 % en dessous de la moyenne de Cannes et 31.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sémard, 06150 Cannes(4,237 €)

Rue de la Maïre, 06150 Cannes(4,080 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,017 €)

Rue Jean Aicard, 06150 Cannes(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Vincent-de-Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.