3 Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 191 €

de 3 888 € à 6 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 191 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 3 Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borniol à 31 mètres
- Cannes à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 76 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 378 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 564 mètres
- Ecole primaire Vial à 172 mètres

Ventes au 3 Rue Sergent Gazan

Les 0 ventes au 3 Rue Sergent Gazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sergent Gazan dans son marché local

Prix du 3 Rue Sergent Gazan par rapport à la voie

Sur Rue Sergent Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 3 Rue Sergent Gazan se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sergent Gazan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sergent Gazan se situe 31.28 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Muret, 06150 Cannes(5,181 €)

Rue du Château Vert, 06150 Cannes(5,179 €)

Rue Henri Paschke, 06150 Cannes(5,755 €)

Rue Borniol, 06150 Cannes(5,700 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sergent Gazan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sergent Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.