3 Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sergent Gazan, affiche un prix moyen de 6 733 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 3 Rue Sergent Gazan, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tassigny.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borniol à 31 mètres
- - Cannes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 378 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 564 mètres
- - Ecole primaire Vial à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sergent Gazan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sergent Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sergent Gazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sergent Gazan, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sergent Gazan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sergent Gazan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sergent Gazan dans son marché local
Prix du 3 Rue Sergent Gazan par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 3 Rue Sergent Gazan se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sergent Gazan par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sergent Gazan se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 44.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
