25 Rue Shakespeare, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Shakespeare, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
227 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Shakespeare, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Camp Long.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 99 mètres
- - Cannes à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 780 mètres
- - Collège Les Vallergues à 720 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 173 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Shakespeare, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Shakespeare dans son marché local
Prix du 25 Rue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Rue Shakespeare, le prix moyen des maisons s'établit à 6 356 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 25 Rue Shakespeare se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Shakespeare par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Shakespeare se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et -0.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 950 € au 25 Rue Shakespeare à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 799 € en assurant vous-même les visites, ou 3 899 € si le professionnel les prend en charge.
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