31 Rue Shakespeare, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Shakespeare, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 2.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Shakespeare, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 49 parkings - 888 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 79 mètres
- - Cannes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 848 mètres
- - Collège Les Vallergues à 638 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 93 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Shakespeare, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Shakespeare dans son marché local
Prix du 31 Rue Shakespeare par rapport à la voie
Sur Rue Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 31 Rue Shakespeare se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Shakespeare par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Shakespeare se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Shakespeare à Cannes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Shakespeare est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
