2 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Velasquez, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 36.31 % à celui du n°3 et de 36.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 135 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Velasquez, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 135 logements - 5 locaux - 51 parkings - 2124 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Carlton à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zamenhof à 82 mètres
- - Cannes à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 455 mètres
- - Collège Capron à 259 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 433 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 821 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 435 mètres
Ventes au 2 Rue Velasquez
Les 19 ventes au 2 Rue Velasquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Velasquez dans son marché local
Prix du 2 Rue Velasquez par rapport à la voie
Sur Rue Velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 Rue Velasquez se situe 31.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Velasquez par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Velasquez se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Velasquez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Velasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Velasquez
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