3 Rue Venizelos, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Venizelos, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°10 et de 5.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Venizelos, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 42 mètres
- - Cannes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1185 mètres
- - Collège Les Vallergues à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4066 mètres
- - Lycée général et technologique Bristol à 317 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 728 mètres
- - Ecole primaire Vial à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Venizelos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Venizelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Venizelos dans son marché local
Prix du 3 Rue Venizelos par rapport à la voie
Sur Rue Venizelos, le prix moyen des appartements s'établit à 7 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 3 Rue Venizelos se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Venizelos par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Venizelos se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 34.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Venizelos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Venizelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Venizelos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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