13 Rue Volta, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Volta, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Volta, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Strasbourg - Turckheim à 88 mètres
- - Cannes à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 221 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Jenny Dagul à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Volta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Volta, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Volta dans son marché local
Prix du 13 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 13 Rue Volta se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Volta par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Volta se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Volta à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Volta est de 23.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 900 € au 13 Rue Volta à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 548 € en assurant vous-même les visites, ou 4 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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