36 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Walter Scott, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Walter Scott, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
7 niveaux - 84 logements - 984 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pont à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 476 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1058 mètres
- - Lycée général Carnot à 88 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Walter Scott
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Walter Scott au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Walter Scott
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Walter Scott, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Walter Scott
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Walter Scott complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Walter Scott dans son marché local
Prix du 36 Rue Walter Scott par rapport à la voie
Sur Rue Walter Scott, le prix moyen des appartements s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 36 Rue Walter Scott se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Walter Scott par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Walter Scott se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Walter Scott à Cannes
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Walter Scott est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 36 Rue Walter Scott à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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