2 Traverse Beaulieu, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Beaulieu, affiche un prix moyen de 8 636 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse Beaulieu, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallergues.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traverse Saint-Jean à 163 mètres
- - Cannes à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1134 mètres
- - Collège Les Vallergues à 533 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 300 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Beaulieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Traverse Beaulieu par rapport à la voie
Sur Traverse Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 8 721 €/m². Avec un prix moyen de 8 636 €/m², le 2 Traverse Beaulieu se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Beaulieu par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Beaulieu se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 431 800 € au 2 Traverse Beaulieu à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 795 € en assurant vous-même les visites, ou 5 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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