12 Traverse de la Plaine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la Plaine, affiche un prix moyen de 5 968 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 et du 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Traverse de la Plaine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 168 mètres
- - Le Bosquet à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 711 mètres
- - Collège Les Muriers à 735 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 800 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 515 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse de la Plaine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la Plaine dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la Plaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 968 €/m², le 12 Traverse de la Plaine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la Plaine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse de la Plaine se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
