3 Traverse de la Tour, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 112 €

de 5 508 € à 8 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse de la Tour, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Traverse de la Tour, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Port-Les îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Suisses à 32 mètres
- Cannes à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1741 mètres
- Collège privé Stanislas à 164 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3516 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 220 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 266 mètres
- Ecole primaire Mont Chevalier à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Traverse de la Tour(6 924€)

6 Traverse de la Tour(7 272€)

4 Traverse de la Tour(6 898€)

8 Traverse de la Tour(7 109€)

9 Traverse de la Tour(7 146€)

1 Traverse de la Tour(6 510€)

11 Traverse de la Tour(7 689€)

2 Traverse de la Tour(7 056€)

Prix du 3 Traverse de la Tour dans son marché local

Prix du 3 Traverse de la Tour par rapport à la voie

Sur Traverse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 189 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 3 Traverse de la Tour se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse de la Tour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de la Tour se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coste-Corail, 06150 Cannes(7,189 €)

Rue Haute, 06150 Cannes(7,170 €)

Rue Panisse, 06150 Cannes(6,937 €)

Rue Raymond Mathieu, 06150 Cannes(7,019 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.